Perfektní poloha a dopravní spojení

Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme jedinečnou investiční příležitost – koupi stavebního pozemku o výměře 829 m², v Horních Počernicích na rohu ulic Náchodská a Votuzská. Před pozemkem se nachází zastávka pěti autobusových linek, metro B – Černý Most 9 minut, vlakové nádraží Horní Počernice 5 minut.

Územní plán a možnosti výstavby

Pozemek je veden jako plocha všeobecně smíšená „SV”, je proto ideální pro výstavbu bytového domu, administrativní budovy, nebo polyfunkční budovy s obchody a službami. Zastavit lze 30 % plochy ( cca 250 m²), se třemi nadzemními podlažími o celkové podlažní ploše až 685 m² a umožňuje výstavbu devíti bytů. Plochu lze navýšit o podzemní podlaží. Alternativně lze pozemek rozdělit a vystavět dva rodinné domy, každý se třemi byty.

Kompletní infrastruktura na místě

Pozemek tvoří tři mírně svažité parcely, je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci, plyn se nachází na jeho hranici. Má přímý přístup z ulice a je celý oplocený. Na části stojí starší vila určená k demolici. Přímo naproti se nachází divadlo s veřejným parkovištěm.

Občanská vybavenost

Horní Počernice jsou etablovanou částí Prahy 9 s plnou občanskou vybaveností – školami, školkami, obchody, lékaři, divadlem, poštou i sportovišti.
Nabízejí vynikající dopravní dostupnost do centra města i na městský okruh a vysokou kvalitu života v kombinaci s investičním potenciálem.